Notarielle Begleitung beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Oft geht es um große Vermögenswerte und langfristige Verpflichtungen.
Bei Immobiliengeschäften ist die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Sie dient dem Schutz aller Beteiligten und sorgt dafür, dass Verträge wirksam, ausgewogen und rechtssicher sind.
Der Notar erläutert alle Inhalte, weist auf Risiken hin und entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung. So entsteht eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung - klar, nachvollziehbar und langfristig tragfähig.
Leistungsangebot
Wir begleiten Sie während des gesamten Immobiliengeschäfts - strukturiert und aus einer Hand:
So stellen wir sicher, dass alle Schritte reibungslos ineinandergreifen.
Absicherung
Ein Immobilienvertrag muss beide Seiten gleichermaßen absichern. Der Notar sorgt dafür, dass klare und faire Bedingungen vereinbart werden:
Damit wird verhindert, dass eine Partei ein unkalkulierbares Risiko eingeht.
Individualität
Jede Immobilie ist unterschiedlich - und genauso individuell wird auch der Vertrag gestaltet. Ob es sich um ein Baugrundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung handelt: Die jeweiligen Besonderheiten werden sorgfältig berücksichtigt.
Besonders bei komplexeren Vorhaben wie Bauträgerprojekten ist eine detaillierte Regelung entscheidend. Hier werden Grundstückserwerb und Bauleistung miteinander verbunden, was zusätzliche rechtliche Anforderungen mit sich bringt.
Finanzierung
Die Finanzierung sollte vor der Beurkundung feststehen. Wird ein Bankdarlehen in Anspruch genommen, sollte der Käufer mit seiner Bank besprechen, wann das Darlehen ausgezahlt werden kann. Der Notar wird dann die Regelung der Fälligkeit des Kaufpreises auf den Auszahlungszeitpunkt abstimmen. Ist die Finanzierung des Kaufpreises bei Abschluss des Kaufvertrages schon im Einzelnen geklärt, kann das zur Absicherung des Darlehens dienende Grundpfandrecht (Grundschuld oder Hypothek) unmittelbar im Anschluss an den Kaufvertrag beurkundet werden.
Online-Formulare
Bereiten Sie Ihr Anliegen bequem online vor. Mit unseren digitalen Formularen können Sie wichtige Informationen im Vorfeld übermitteln und so den Ablauf beschleunigen. Das spart Zeit und sorgt für eine noch effizientere Bearbeitung.
Download
Ein Immobilienkauf bringt viele rechtliche und organisatorische Fragen mit sich. Um Sie bestmöglich bei der Vorbereitung und Entscheidungsfindung zu unterstützen, stellen wir Ihnen ausgewählte Informationsmaterialien der Bundesnotarkammer zur Verfügung.
Die folgenden Dokumente geben Ihnen einen verständlichen Überblick über wichtige Begriffe, Abläufe und Besonderheiten rund um Immobiliengeschäfte:
Leistungen
Wir bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um notarielle
Dienstleistungen.
Ob privat oder geschäftlich - wir sorgen für
rechtssichere Lösungen in allen wichtigen Lebensbereichen.